2013年5月のアーカイブ

本日また新たに公募増資の発表がありました。日本プロロジスリート投資法人です。なんか聞き覚えのあるリートだなぁと思っていたら今年の２月に上場したばかりのリートです。







こんなのアリなんでしょうか^^;　日本プロロジスリート投資法人が上場してまだ3ヶ月ちょっとしか経っていないというのに、もう新たな資金調達が必要になるとは何か無計画なんじゃないかと思ってしまいますね^^;ビックリしました。

しかも、資金調達額がかなり大きいんで2度目のビックリです。
現在の日本プロロジスリート投資法人の時価総額は1570億円くらいなんですが、今日の終値861,000円をベースに調達する資金をオーバーアロットメント分を含めて計算すると1000億円以上になります。一瞬、何か計算間違いをしたのかと思いました^^;

さらにさらにディスカウント率が2.0％～4.5％とかなり強気で3度目のビックリです。

東証REIT指数が絶好調のゴールデンウィーク前に公募増資の計画を立てたんで、こんな強気な公募増資になってしまったんだろうとは思いますが、これに応募する投資家さんはどのくらいいるのでしょうか。

逆に公募が少なくてディスカウント率が4％とかになれば、お得感は出るかも知れませんが１枚86万円くらいと単価も高いため、気軽に公募増資を申し込むと痛い目に会いそうですね。

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そう言えば、日本プロロジスリート投資法人が上場したときは、公開価格55万円に対して初値が70万円と非常にビックリした記憶があります。それまでの東証RIET銘柄と言えば、公開価格前後で収まることが一般的だったのでビックリしました。
当時のビックリと今回の公募増資のビックリを合わせると日本プロロジスリート投資法人には4回もビックリさせられた計算になります。

来月に上場が予定されている野村不動産マスターファンド投資法人でも良い意味でビックリさせてもらいたいですね。

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明日はサムティの価格決定日初日ですが、またミスってしまいました。
大和証券のダイレクトコースで複数枚申し込みをして公募株をゲットしようと思っていましたが、なんと前受金がゼロ円でした。







今からインターネット入金したとしても、入金が完了するのは翌営業日の６時半です。明日は朝５時半から仕事なんで、もうサムティの公募増資の申し込みをするヒマがありません。

残念ながらサムティは諦めるしかありませんね。サムティでは上場時と公募増資時の２回損した気分ですが恐らく相性が悪い銘柄なんでしょう。というか全て自分が悪いのですが・・・株式投資は自己責任なのでしょうがないですね。

このような事の無いように次回の公募増資はちゃんと資金計画を立てたいと思います。

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今現在、公募増資の発表が出ている銘柄として、サムティ以外にいちごリートとＪＩＮがありますね。

いちごリートはＳＭＢＣ日興証券での申し込みになりますが、配分後に辞退するとペナルティを受けてしまうので申し込みは見送る予定です。一方、ＪＩＮのほうは、みずほ証券でネットから申し込みが可能となっていますので、申し込みをしようかと検討中ですが、その週からペプチドリームや横田製作所のブックビルディングが始まるんで申し込み数は慎重に検討したいと思います。

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今度は東証REITの上場ですね！
銘柄名は、野村不動産マスターファンド投資法人で上場日は6月12日になります。ちょうどペプチドリームと横田製作所の上場日の間の日になりますので、IPO資金がここにも回ってくるのか少し心配ですね。

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今年に入って上場した2件のREITのIPOは、今までのREITでは考えられないほど初値が高騰しましたが、あの頃はREIT指数がうなぎ登りに上がっていたころなので、野村不動産マスターファンド投資法人も同じように初値が高騰するのかどうか判断が難しいところです。ただし、今年2件のREITが上場した2月頃と比べて、東証REIT指数は上昇トレンドではありませんが指数自体はまだ10％以上高いところにあるため、野村不動産マスターファンド投資法人について、それほど悲観することも無いかと思われます。







野村不動産マスターファンド投資法人の投資対象は、物流施設と商業施設であり、今のように景気が上昇していく局面で強さを発揮できるREITと思われますので、逆に初値が奮わなかったらセカンダリー投資に参戦してみるのも良いかも知れません。

もちろん主幹事は野村證券で、その他の幹事証券は、SMBC日興証券、みずほ証券、三菱UFJモルガンスタンレー証券、いちよし証券となる予定です。残念ながらネット証券での取り扱いは確認できませんでした^^;

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募集口数としては、1,663,260口(国内1,313,100口、海外350,160口)となるため、普段あまり店頭と付き合いが無い投資家さんでも少しくらいは配分してもらえる可能性は高いと思われます。

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