- 2013年5月17日 00:24
- 公募増資
本日また新たに公募増資の発表がありました。日本プロロジスリート投資法人です。なんか聞き覚えのあるリートだなぁと思っていたら今年の２月に上場したばかりのリートです。
こんなのアリなんでしょうか^^; 日本プロロジスリート投資法人が上場してまだ3ヶ月ちょっとしか経っていないというのに、もう新たな資金調達が必要になるとは何か無計画なんじゃないかと思ってしまいますね^^;ビックリしました。
しかも、資金調達額がかなり大きいんで2度目のビックリです。
現在の日本プロロジスリート投資法人の時価総額は1570億円くらいなんですが、今日の終値861,000円をベースに調達する資金をオーバーアロットメント分を含めて計算すると1000億円以上になります。一瞬、何か計算間違いをしたのかと思いました^^;
さらにさらにディスカウント率が2.0％～4.5％とかなり強気で3度目のビックリです。
東証REIT指数が絶好調のゴールデンウィーク前に公募増資の計画を立てたんで、こんな強気な公募増資になってしまったんだろうとは思いますが、これに応募する投資家さんはどのくらいいるのでしょうか。
逆に公募が少なくてディスカウント率が4％とかになれば、お得感は出るかも知れませんが１枚86万円くらいと単価も高いため、気軽に公募増資を申し込むと痛い目に会いそうですね。
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そう言えば、日本プロロジスリート投資法人が上場したときは、公開価格55万円に対して初値が70万円と非常にビックリした記憶があります。それまでの東証RIET銘柄と言えば、公開価格前後で収まることが一般的だったのでビックリしました。
当時のビックリと今回の公募増資のビックリを合わせると日本プロロジスリート投資法人には4回もビックリさせられた計算になります。
来月に上場が予定されている野村不動産マスターファンド投資法人でも良い意味でビックリさせてもらいたいですね。
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